鉴于我国金融体制改革的进一步深入及企业金融风险防范意识的持续提高，银行风险成为了全体国民共同关注的焦点。我国商业银行信贷资产中所出现的巨额不良贷款成了银行继续前进的阻碍，其中隐藏着特别大的金融风险，同时它对于中国经济的可持续发展而言也是特别不利的。
1、如今我国各大商业银行间竞争日益激烈，银行管理人员为了追求利益而无视风险防控的行为导致银行从业人员重业绩轻管理情况的出现，最终不利于银行的健康发展；
2、某些公司资金流动性较差，那些不能正常付息的公司在贷款到期时就将面临资金问题；
3、银行对抵押物的审查并不明确，造成抵押权难以行使情况的出现。
银行征信系统现在均已联网，如果夫妻一方征信系统有问题，在夫妻贷款买房时，银行内部是会核实清楚的，基于这种前提，一般出去银行内部责任规定，是不会贷款买房的，最好建议咨询当地银行，是因为何种征信有问题，再行处理解决。
征信是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。
征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。
以及提供证明材料：
1、居民身份证原件及复印件；
2、房屋认购书原件及复印件；
3、首期房款的缴纳原件及复印件；
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
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