出租人故意隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实,应当如何承担责任
出租人故意隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实,应当如何承担责任——甲公司与个体工商户乙房屋租赁合同纠纷上诉案注释3 最高人民法院民一庭 裁判主旨: 对因欺诈而订立的租赁合同,如不违反法律强制性规定...
暂无查看:510次2017-08-03 15:30
具备商品房买卖实质性要件的合同,不能认定为预约合同——某房地产公司与江某商品房销售合同纠纷上诉案注释2 最高人民法院民一庭 裁判主旨: 具备商品房买卖实质性要件的合同不能认定为预约合同。 关键...
暂无查看:311次2017-08-03 15:27
房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道,应承担相应的民事赔偿责任——李某与房地产公司商品房预售合同纠纷上诉案注释1 ◆最高人民法院民一庭 裁判主旨: 房地产公司在预售商品房时...
暂无查看:324次2017-08-03 15:23
租赁合同当事人于合同中设立的仲裁条款不能限制承租人就行使优先购买权与出租人发生的争议向人民法院提起民
租赁合同当事人于合同中设立的仲裁条款不能限制承租人就行使优先购买权与出租人发生的争议向人民法院提起民事诉讼——重庆鑫隆达房地产开发有限公司与重庆解放碑茂业百货有限公司、重庆宏彪商贸有限公司承租人优先购...
暂无查看:501次2017-08-02 22:31
当事人以在建房屋作为租赁标的物签订《租赁合同》受国家法律保护
当事人以在建房屋作为租赁标的物签订《租赁合同》受国家法律保护——西安九龙房地产开发有限责任公司与陕西兵器工业西北公司、西安市赛格商贸有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案 裁判主旨: 当事人以在建房屋作为...
暂无查看:747次2017-08-02 22:22
村委会在集体土地上自建房屋出租应认定合同无效——西安市碑林区紫雾酒家与西安市统一征地管理办公室、西安市碑林区永宁村村民委员会房屋租赁、侵权赔偿纠纷上诉案 裁判主旨: 村委会在集体土地上自建房屋出租...
暂无查看:716次2017-08-02 22:18
房屋租赁合同解除条件及解除后的处理问题——中国人民解放军84916部队与西安方圆大酒店有限公司、西安华隆医疗器械公司房屋租赁合同纠纷上诉案 裁判主旨: 自1999年10月1日起施行的《合同法》第2...
暂无查看:693次2017-08-02 22:15
以划拨方式取得用于市政公用设施的土地使用权转让、出租行为效力的认定与处理
以划拨方式取得用于市政公用设施的土地使用权转让、出租行为效力的认定与处理——昆明市公安消防支队与重庆市垫江复合保温材料总厂、昆明小林大酒店有限责任公司房屋租赁纠纷上诉案 裁判主旨: 根据《城镇国有...
暂无查看:832次2017-08-02 22:13
合同履行抗辩权的行使以及有效房屋租赁合同处于违法履行状态期间房屋租金标准的确认
合同履行抗辩权的行使以及有效房屋租赁合同处于违法履行状态期间房屋租金标准的确认——苏州市郊区供销集团公司与苏州市宇航开发经营公司、苏州市供销合作总社、苏州万通房产开发有限公司、中国航天科技集团公司第五...
暂无查看:337次2017-08-02 22:10
房屋租赁合同效力的认定及处理——上海怡通房地产有限公司与上海春光服装厂房屋租赁合同纠纷上诉案 裁判主旨: 一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同无效。当事人可以约定违约金数额,人民法院应当根据双方当事人...
暂无查看:418次2017-08-02 22:07