民事起诉状（适用于购房退款纠纷）

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原告：    ，性别：女，汉族,1942年5月9日生

身份证号码：

住址:上海市长宁区

电话:

被告：太仓嘉年华房地产开发有限公司

住所地：太仓市璜泾镇荡茜路26号

法定代表人：王琰

联系电话：

诉讼请求：1、判令被告立即支付原告退房款、补偿金共计人民币338666元；

         2、判令被告支付原告因迟延付款所产生的利息共计5193元(利息款项自逾期之日<2015.8.20>起按照同期银行贷款利率的标准暂计至2015年12月20日直至判决生效之日止)。    

         3、判令被告承担本案诉讼费。

事实和理由：

2013年7月9日，原告与被告签订了编号为：2013117100024的《商品房买卖合同》一份，约定：原告购买被告开发的位于太仓市璜泾镇璜泾镇荡茜路26号的知情时代家园2幢608室房屋。房屋总价款为人民币       元，交房时间为    年   月   日前。

合同签订后，原告依约向被告支付了合同项下的全部款项。后因被告逾期交房，原告遂与被告签订退房协议。协议约定：被告与原告解除购房合同，在2015年8月20日之前退还原告购房款、赔偿金共计人民币394588元（其中购房款为319876元，赔偿金为18790元）。现今被告一直拖延支付款项，原告屡次向其主张支付均遭到被告拒绝。

   综上所述，原告与被告之间达成退房约定后，原告依约履行与被告办理解约所需的相关手续，被告无故拖延履行支付款项的义务，已经严重违反了合同的约定，构成恶意违约。原告为依法维护自身的合法权益，特向贵院提出诉请，望贵院依法维护原告的合法权益，判令被告立即支付原告购房款以及拖延期间产生的利息。

   此致

太仓市人民法院

                              具状人：

                                       年   月   日