房产断供纠纷中的开发商保证责任抗辩

律师观点分析

因房屋买受人连续多次逾期偿还按揭贷款，银行将房屋买受人诉至法院提前收回贷款，并要求开发商承担连带保证责任。 该类案件因法律关系清楚、合同约定明确，从开发商角度通常胜诉空间非常小，但在本律师代理的系列案件中，因存在买受人怠于履行办证义务等过错，经律师积极收集证据和有效抗辩，最终被法院采纳，经法官调解后由买受人自行承担还款责任。