如何认定名为“房屋买卖”，实为“赠与合同”？

发布者：陈文昌律师|时间：2020年05月16日|分类：合同纠纷 |1334人看过

北京嘉传房产律师，代理房产案件实务经验之总结

名为“房屋买卖”，实为“赠与合同”的履行过程五大特征：

1、合同价款明显偏低（以达到进一步避税的目的）

2、一般不会有银行贷款（避免利息损失；避免被认定诈骗或合同认定无效）

3、合同条款比较简单，很多合同关键条款被省略（比如没有付款、交房、过户时间、无违约责任等）

4、一般并没有实际付款（个别有银行转账记录）

5、“买卖”双方往往为家庭成员等近亲属关系或其他密切关系。

欢迎咨询，微信同号：15801113298，陈律师

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