签二手房居间合同要注意的问题：
1.购房人首先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。
2.在合同中明晰中介费用所包含的项目。中介除了收取合同约定的中介服务费外，其余的所谓垫资费、看房费、跑腿费等等都属于“黑收费”。
3.在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付，但鉴于房屋交易过程中环节较多，可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就支付哪一步的中介经纪费。
4.要格外留心定金、订金，预付款，违约金条款。
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二手房居间合同的特征
