明知房产已被查封，离婚时能分割吗？

离婚诉讼中房产已被查封，离婚时不能要求分割。因为待分割的房产已被另案查封，涉及到案外人的债权利益。

基本案情

肖小芳与张初生因夫妻感情不和，无法继续生活下去，肖小芳于是诉至法院要求离婚，其诉讼请求：1.离婚；2.孩子由肖小芳抚养，张初生支付抚养费；3.依法分割肖小芳与张初生婚内共同购买的一套140余平方米商品房。诉讼期间，肖小芳与张初生名下的房产在另案涉及两人的民间借贷纠纷案件中被查封，且该民间借贷案件正在审理中。（文中当事人姓名均为化名）

法院裁判

法院经审理后认为，肖小芳与张初生双方在婚姻关系存续期间共同购买的涉案房产依法属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。但因该财产已被另案查封，若分割涉案房产，可能会侵害第三人的利益，法官释明法理告知肖小芳与张初生可待民间借贷案件解除查封后，通过离婚后财产纠纷另行主张权利。肖小芳与张初生均同意财产部分另行主张权利，法院于是对两人关于解除婚姻关系和孩子抚养问题达成一致意见的调解协议制作民事调解书。

律师说法

本案主要争议焦点是已被另案查封的房产在离婚案件中能否处理？离婚案件是复合型诉讼，既涉及人身关系，又涉及财产关系。婚姻关系存续期间，一般情况下，夫妻共同财产在离婚时便予以分割，除非该财产已被另案查封，若分割涉案财产，可能会侵害第三人的利益。在离婚时未分割夫妻共同财产的情况下，当事人仍享有诉权。当事人可待另案解除查封后，通过离婚后财产纠纷另行主张权利。