律师观点分析
一、案件概况
原告：某村集体经济组织
被告：自然人甲(委托代理人：刘文玉律师)
案由：占有物返还纠纷
原告主张：要求被告迁出并返还两块合计约 2 万平方米的集体土地，同时返还地上建筑物、附属设施及附着物，并承担诉讼费用。
二、案件背景
早年，原告将涉案第一块土地(约 1 万平方米)出租给案外人 A、B，租期 30 年，租金一次性付清，合同经公证。
次年，原告将涉案第二块土地(约 1 万平方米)出租给案外人 A、B，租期 50 年，合同经公证，明确约定承租期内可转租、转让，出租方不得干涉。
多年后，案外人 A 将上述两块土地使用权及地上资产整体转让给被告，被告支付对价后一直合法占有、使用至今。
原告以 “转让未经同意、属无权处分” 为由，诉至法院要求被告迁出并返还全部资产。
三、被告方(刘文玉律师)主要抗辩要点
诉讼时效已届满：自原告知晓转让事实至起诉时，已超过法律规定的 20 年最长保护期限，依法应驳回起诉。
土地使用权来源合法：案外人 A 设立的企业早年已取得涉案土地的合法使用权证，权属清晰、手续完备。
转让行为合法有效：原始租赁合同明确允许转租、转让;案外人 A 转让地上资产，依据 “地随房走” 原则，被告依法取得土地使用权;涉案租赁期限均未届满，被告权益受法律保护。
四、法院审理结果
法院审理认为：
原告与案外人 A、B 签订的两份租赁合同系真实意思表示，内容合法有效，且明确约定允许转租、转让。
案外人 A 与被告的转让合同合法有效，被告已合法取得涉案土地使用权及地上资产。
涉案租赁合同租期均未届满，原告无权主张返还。
判决：驳回原告全部诉讼请求，案件受理费由原告自行承担。