土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。《土地管理法》第12条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土...
律师服务查看：582次2023-04-11 06:13
一、土地使用权转让税费怎么计算的 出让方 1、营业税 根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第二十款之规定，单位和个人...
律师服务查看：872次2023-04-11 06:12
一）、土地转让中要考虑哪些问题 一、转让合同的形式 国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 二、...
律师服务查看：171次2023-04-11 06:07
一、转让合同的形式 国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 二、国有土地的权属调查和资信能力调查 ...
律师服务查看：506次2023-04-11 06:06
一、怎么办理土地使用权转让手续 以出让方式取得的土地使用权在有效期内是可以转让的，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号)第二十五条规定，土地使用权和地上建筑...
律师服务查看：453次2023-04-11 06:05
一、土地使用权转让包括哪些特点 1、土地使用权与地上建筑物、附着物一同移转。 关于土地与地上物，理论上有一元主义和二元主义之说。所谓一元主义，是将土地和其地上物视为一个整体的权利，或如德国民法，将...
律师服务查看：140次2023-04-11 06:04
转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议： 第一...
律师服务查看：1105次2023-04-10 06:35
一、农村土地使用权转让合同具有法律效力吗 农村土地使用权转让合同具有法律效力。一般来说，如果是集体的土地的话，只要写清楚需要明确的主要内容，且内容合法的话，就具有法律效力。转让合同签订之前，要对转让...
律师服务查看：1962次2023-04-10 06:30
一、土地使用权转让需要什么手续 土地使用权转让需要办理的手续如下： 1.签订土地使用权转让合同； 2.履行合同义务； 3.缴纳土地增值税、契税等税费； 4.到不动产登记机构办理土地使用权变更...
律师服务查看：779次2023-04-10 06:28
一、土地使用权转让合同纠纷怎么解决 土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理： １、已经办理土地使用权变更登...
律师服务查看：161次2023-04-10 06:25
