一、个人签署房屋买卖协议合法吗依据我国相关法律的规定，自然人是签订合同的主体之一，所个人签订房屋买卖合同是合法的，房屋买卖合同自签字或者盖章时成立。《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产...
律师服务查看：235次2020-06-28 09:10
一、房屋买卖合同签好一定要过户吗依据我国相关法律的规定，房屋买卖佩签好后，没有规定一定要办理过户登记，但不办理过户登记的，购房者未取得房屋的所有权。《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变...
律师服务查看：273次2020-06-28 09:07
一、夫妻一方签的房屋买卖合同有效吗要根据具体情况判断，如果在签订房屋买卖合同时具备以下条件，即有效：1、买方购买时是善意的;2、合理价格;3、为了家庭生活而订立的合同;4、完成过户。【法律依据】《婚姻...
律师服务查看：170次2020-06-28 09:06
一、房屋买卖合同起诉时效有规定吗依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同纠纷起诉时效是有规定的，房屋买卖合同纠纷起诉时效一般为三年，如果是因房屋产权纠纷起诉的，不受诉讼时效限制。《中华人民共和国民法总则》...
律师服务查看：268次2020-06-27 12:32
一、私下口头的房屋买卖协议有效吗房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。只要合同主体符合条件，合同内容不违反法律、法规的强制性规定，那么就肯定...
律师服务查看：321次2020-06-27 12:30
一、房屋买卖合同一式一份违法吗依据我国相关法律的规定，合同一般是一式两份的，由购房者和售房者各持一份，如果房屋买卖合同一式一份的不违法，但不能保障当事人利益。《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售...
律师服务查看：377次2020-06-27 12:29
一、房屋买卖协议子女还能继承吗依据我国相关法律的规定，继承人可以继承被继承人的合法财产，而房屋买卖协议并不是财产，所以是能继承的，如果签订房屋买卖协议后，一方死亡的，子女可以代其履行合同。《中华人民共...
律师服务查看：626次2020-06-27 12:29
一、替自己母亲签的房屋买卖合同有效吗依据我国相关法律的规定，儿女如果接受父母的委托签订房屋买卖合同是有效的，如果没有委托，但事后经父母追认的，房屋买卖合同有效。《中华人民共和国合同法》第九条 【订立合...
律师服务查看：394次2020-06-27 12:25
一、继承后的房屋买卖还有增值税吗继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳土地增值税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动...
律师服务查看：654次2020-06-27 12:18
一、房屋买卖期间房主能使用房子吗依据我国相关法律的规定，房屋买卖期间，出售方能不能使用房屋，要看双方在销售合同是有不没有约定，如果没有约定的，在交付前，出售方可以继续使用房屋。《商品房销售管理办法》第...
律师服务查看：162次2020-06-26 12:40
