一、迟延还款是否要给违约金据了解，借款合同中，银行对购房者的违约责任进行了明确规定，而借款人却往往忽视该部分条款规定。最为常见的情形是晚于到期还款日归还借款本息，此时，银行通常将该笔款项直接从开发商保...
律师服务查看：260次2021-03-21 09:50
什么是民法典上的预期违约预期违约也称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方无正当理由明确表示在履行期到来后将不履行合同或者以其行为表明履行期到来后将不予履行合同。《民法典》第五百七十八条 【预期违...
律师服务查看：694次2021-03-21 09:49
一、合同违约金是怎样的，当事人是否可不可以进行约定如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失...
律师服务查看：242次2021-03-21 09:49
如何判定违约金是不是过高《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数 额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成...
律师服务查看：201次2021-03-21 09:48
居间合同私下交易要承担违约责任吗根据《民法典》第五百七十七条规定，所谓违约责任，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承担的民事责任。从这一定义中我们可以看出，即使合同没有明确指...
律师服务查看：179次2021-03-21 09:48
购房人能否成功获赔百万开发商延期交房，大部分其实都是因为开发商自己的原因造成的损害，这个时候购房人完全可以要求开发商赔偿自己的损失，至于获赔多少钱还需要看实际的损失。2013年底至2014年上半年，蔡...
律师服务查看：197次2021-03-21 09:47
一、承担违约责任的条件构成违约责任应具备以下条件：1、要有不履行或者不完全履行合同义务的行为违约责任只有在存在违约事实的情况下才有可能产生，当事人不履行或者不完全履行合同义务，是违约责任的客观要件。违...
律师服务查看：334次2021-03-21 09:46
先履行抗辩权与违约的关系正确有效地行使先履行抗辩权，还必须认真研究其与违约的关系。通过比较，我认为两者关系密不可分，这主要体现在以下四个方面：(1)行使先履行抗辩权的前提条件之一是先履行的一方当事人存...
律师服务查看：266次2021-03-21 09:46
违约责任的承担方式是怎样的常用的违约责任的承担方式：(1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必...
律师服务查看：280次2021-03-21 09:43
根本违约有哪几种类型《合同法》第94条之规定可以看出，当事人一方迟延履行其主要债务，还不能称之为根本违约，只有当其迟延履行行为致使相对方合同目的不能实现时，才可将之称为根本违约。根本违约的构成要件是一...
律师服务查看：255次2021-03-21 09:38
