常见的因违约而产生的损失包括：一、双倍返还定金或者没收定金。只要在买卖双方自愿的基础上签订了购房合同并且卖主收取了定金合同就已经生效，事后若卖主不愿意履行购房合同，必须双倍返还定金作为对买主的赔偿。对...
律师服务查看：429次2021-05-01 07:19
一、购房违约金有几种购违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在...
律师服务查看：256次2021-05-01 07:18
违约金有效期为多久?违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。华律网...
律师服务查看：625次2021-05-01 07:18
1、购买商品房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要的时候还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。2、购买商品房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不要看表面现象就被迷惑了。如开...
律师服务查看：178次2021-05-01 07:16
原告丁某系被告李某的雇佣人员，被告李某负责提供打眼机及联系打眼业务。原告接受被告李某的安排，至各石子厂打炮眼。被告李某发给原告工资。2001年5月13日下午，原告在被告李某的安排下，去被告张某的石子厂...
律师服务查看：246次2021-05-01 07:16
界定根本违约与非根本违约是司法实践中面临的具体问题，一般情况下可以从以下几个层次考虑：1、从违约后果及情节整体考虑，是否使对方当事人根据合同期待的利益丧失了合同的目的，致使成为不可能或不必要。2、对不...
律师服务查看：179次2021-05-01 07:15
预订婚宴后违约,酒店可以要求顾客赔偿吗酒店可以要求顾客赔偿。相关法律：《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
律师服务查看：409次2021-05-01 07:13
购房违约金是如何计算的?在合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。第一付款利息，就是按照银行同期贷款利息按日计算。第二违约金计算，根据双方约定合同按多少比...
律师服务查看：149次2021-05-01 07:13
违约金与赔偿金的关系(一)违约金与赔偿金的联系作为常见的违约责任方式，违约金和赔偿金具有不可分的联系。凡合同中约定了违约金的，一方违约时，另一方有权要求其支付违约金。当实际损失大于违约金数额时，另一方...
律师服务查看：255次2021-05-01 07:12
合同的违约金如何定法律没有直接规定违约金的上限，没有最高限额，但违约金过高或过低都是不妥的，违约金过低，弥补不了守约方的经济损失;违约金过高，既不严肃也不受法律保护，《合同法》第一百一十四条规定，违约...
律师服务查看：216次2021-05-01 07:11
