开发商征地的流程是怎样的第一步：发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。第二步：征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府，就拟征地公告的内容征询拟被征地...
律师服务查看：226次2021-11-26 06:26
征地补偿费分配不公平该怎么办根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社...
律师服务查看：943次2021-11-25 06:28
首先确定用地性质，最好拿着东西去和政府沟通，住宅下面当然可以有商业，不过那个是商业网点，面积是有要求的，你说的商业建筑如果是大型商业，或者是商业综合体那就不清楚了，要和规划局沟通。拿得的房产证是商业房...
律师服务查看：445次2021-11-25 06:28
征地程序存在哪些主要问题一、审查阶段欠缺对实质内容的审查现行规定审查的内容包括土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设供地标准、附土地管理部门审查意见。在审查程序中欠缺对征地目的的审查内容，即没有解决...
律师服务查看：194次2021-11-25 06:18
土地征收管理的规定有哪些第一章总则第一条为了加强土地征收管理，规范土地征收程序，维护被征收土地的农村集体经济组织、农民和其他权利人的合法权益，保障经济社会协调发展，根据《中华人民共和国土地管理法》等法...
律师服务查看：423次2021-11-24 06:23
按相关规定，对于搬迁期限，由房屋征收部分与被征收人依照相关规定，双方协商确定，所以具体的搬迁期限请根据房屋征收部分与被征收人的约定进行确定。相关规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部...
律师服务查看：185次2021-11-24 06:18
我们应该留存证据，及时讲营业面积进行适时的合法化的转化。征收生产、经营性用房，造成被征收人停产停业直接损失的，营业执照所载明的营业场所与房屋所有权证一致，会有一定货币补偿，补偿方案各个地方不同。在有营...
律师服务查看：262次2021-11-23 06:41
未使用的土地是否要交土地使用税,征收标准是什么根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定：新征用的土地，按照下列规定缴纳土地使用税：(一)征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税；(二)征...
律师服务查看：1227次2021-11-23 06:36
有土地使用证违建征收有没有补偿具体需要看土地当时的情况，如果对于土地是有规划的话是可以得到补偿的，但是确实属于违章建筑且没有在规划内的可以无偿拆除，只需要给予土地的补偿。违法建筑构成要件主要包括以下几...
律师服务查看：581次2021-11-22 07:41
一、收回国有农场土地使用权的规定因国家经济建设或地方公益建设确需占用，并收回国有农场土地使用权的，应当严格依法遵守以下规定。1、对拟收回的国有农场土地使用权，在依法报批前，必须将拟收回土地的用途、位置...
律师服务查看：843次2021-11-22 07:40
