一、二手房买卖合同买方违约怎么办 二手房买卖合同买方违约的解决方式如下： 1.卖方可要求买方继续履行合同 卖方有权要求买方继续履行合同约定的义务，并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求，要求买方承担...
律师服务查看：1198次2023-06-15 06:11
《合同法》第114条第1款规定： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受...
律师服务查看：470次2023-06-14 06:17
一、违约金是否不能超过合同总金额的20%？ 我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自...
律师服务查看：217次2023-06-14 06:16
一、关于房屋买卖合同违约金的法律规定 《民法典》第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合...
律师服务查看：1261次2023-06-14 06:14
一、可以同时主张合同违约金和借款利息吗？ 可以同时主张合同违约金和借款利息。 依据我国相关的法律规定，如果借款合同违约的，借款人支付违约金已经能够补偿逾期还款而产生的损失，出借人就不能再主张利息。...
律师服务查看：748次2023-06-14 06:10
四级案由没有的，适用三级案由。应是“房屋买卖合同纠纷”。 民事案件案由规定（2007年10月29日通过 2011年2月18日修正 同日（法〔2011〕41号）发布施行） 十、合同纠纷 82、房屋...
律师服务查看：382次2023-06-14 06:09
一、二手房买卖合同纠纷怎么处理 1、二手房买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应判决双方继续...
律师服务查看：407次2023-06-14 06:08
一、二手房买卖合同纠纷法律法规有哪些 二手房买卖合同纠纷法律法规主要是民法典及其司法解释，一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买卖合同的约定。 二、哪些房屋买卖合同...
律师服务查看：1014次2023-06-14 06:04
一、二手房买卖合同应具备的主要内容有哪些 二手房买卖合同应具备的主要内容如下： 1.买卖双方当事人的姓名、名称、住址； 2.卖方配偶或租客同意出售的声明； 3.房屋信息； 4.土地使用权...
律师服务查看：142次2023-06-14 06:03
一、二手房买卖合同纠纷法律效力有吗 有效的二手房买卖合同纠纷的法律效力是有的。 1.有效的签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律和社会公共利益。 2.如果按照合同落...
律师服务查看：528次2023-06-14 06:02
