四级案由没有的，适用三级案由。应是“房屋买卖合同纠纷”。

　　民事案件案由规定（2007年10月29日通过 2011年2月18日修正 同日（法〔2011〕41号）发布施行）

　　十、合同纠纷

　　82、房屋买卖合同纠纷

　　（1）商品房预约合同纠纷

　　（2）商品房预售合同纠纷

　　（3）商品房销售合同纠纷

　　（4）商品房委托代理销售合同纠纷

　　（5）经济适用房转让合同纠纷

　　（6）农村房屋买卖合同纠纷

　　最高人民法院关于印发修改后的《民事案件案由规定》的通知

　　（法〔2011〕42号 2011年2月18日发布实施）

　　二、二手房买卖合同纠纷

　　一、房价上涨过快，卖家毁约的纠纷；

　　二、买家贷款出现障碍的纠纷；

　　三、交易税费计算出现误差的纠纷；

　　四、支付定金的纠纷；

　　五、中介费支付的纠纷；

　　六、户口问题的纠纷。