不能履行还有永久不能履行与一时不能履行之分。前者指在履行期限或者可以为履行的期限届满时不能履行。后者则为在履行期满时因暂时的障碍而不能履行。永久不能履行如属嗣后不能履行，则可为违约责任的构成要件。一时...
律师服务查看：339次2021-04-12 08:30
合同违约赔偿违约金还赔付利息吗?一般不包括。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规明文规定的违约金比例;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金比例。如果合同中只对违...
律师服务查看：294次2021-04-11 09:34
惩罚性违约金和补偿性违约金如何确定性质人民法院根据《民法典》第585条规定调整过高的违约金时，应避免绝对地按照固定比例调整那种“一刀切”的简单做法，防止机械司法造成以偏概全，挂一漏万等实质不公平结果。...
律师服务查看：1063次2021-04-10 08:57
厂房租凭合同违约怎么处理厂房租赁合同是出租人将厂房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。厂房租赁合同属于房屋租赁合同的一种，与其他房屋租赁合同相比，其特点在于租赁标的是厂房而不是普通房屋，租赁的...
律师服务查看：384次2021-04-10 08:53
一、违约责任人是谁依据合同法的相关解释，违约责任人是指违反合同义务的一方，当违约方不按合同的约定履行自己的义务，就造成违约。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
律师服务查看：303次2021-04-09 09:16
分期还款违约责任是什么(一)出卖人可以解除合同或者要求买受人支付全部价款的规定。《民法典》第634条规定“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款...
律师服务查看：474次2021-04-09 09:14
一、合同中一定要约定违约金吗违约金可以由当事人约定，当事人未约定的按照法律规定。1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同...
律师服务查看：174次2021-04-09 09:13
房产中介违约责任约定中介机构须承担的法律责任(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推...
律师服务查看：288次2021-04-09 09:10
如果老公开的公司面临合同违约赔偿妻子要一起承担吗妻子可以选择进行承担的，这个对于妻子来说是有这个义务的。单方违约依《合同法》第108条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到...
律师服务查看：308次2021-04-07 09:50
一、买主违约是否支付违约金首先要看是否签订的二手房买卖合同，再次就是看买卖合同中对违约金是怎么规定的，签订了合同，并且合同中对违约金有明确的说明，是多少钱还是按房价的比例，如果这个时候买方违约，就必须...
律师服务查看：183次2021-04-02 09:47
