引言:
蒋律师常遇到有人咨询追偿工程款应该向哪个法院起诉,所以针对此问题,给出法律解答,若遇到相似情况,均可适用。
问:
您好,蒋律师,我想咨询一下如何要工程款的问题。我的公司是一家装饰装修公司,和一家地产公司签署了装饰装修合同,合同约定的是北京市朝阳区人民法院管辖。但是,我装修的项目在北京通州,我现在想起诉,请问应该想那个法院起诉?
蒋律师解答:
首先,案由定性:案件系装饰装修合同纠纷,属于建设工程施工合同纠纷。
其次,建设工程施工合同纠纷属于专属管辖。即根据法律规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
虽然,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。故原、被告双方虽然有约定,但是该约定违反了专属管辖的规定而无效。
所以,该案件适用专属管辖,该案的工程地点为北京市通州区,可以向工程所在地北京市通州区人民法院起诉。