【案情介绍】

楚某是河北沧州某村村民，在当地有一套房屋用于居住，之后因当地政府建设某项目，将楚某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。拆迁过程中拆迁方几次来到楚某家里商谈补偿安置的事情，但拆迁方给出的补偿标准很低，让人没办法接受如此不合理的条件，最后经过多次协商双方仍然没有达成协议。以为还能继续商谈协商问题的楚某，怎么也不会想到拆迁方为了快速开展项目，自己家的房屋被一群身份不明的人闯入，强行砸烂家中物品并将人赶出拆除了房屋。看着自己的房屋被夷为平地，几次阻拦险些被打，真是叫天天不应叫地地不灵，万分无奈下，既愤怒又委屈，经一家人商量后决定找专业的人帮助自己讨回公道，为此四处打听咨询，经过一番比较考量后决定来到北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。律师根据办案实践中的经验，决定对违法强拆的查处为维权的切入点，启动维权程序。随后向当地公安机关提交对违法偷拆暴利强拆的行为查处申请，请求公安机关依法查处破坏房屋的违法行为，并追究不法分子的违法责任。但公安机关接到申请后没有对参与强拆的人进行调查和处罚，针对这样的行政不作为，律师向其上级提起行政复议，请求确认其不履行职责的行为违法，并责令其立即履行查处行为。复议中详细客观的明确此次强拆的事实和理由，在律师的坚持下上级部门终于依法作出公正复议决定，确认了被申请人没有依据法律的规定履行保护人民人身和财产安全的职责，没有对破坏房屋和参与殴打的不明身份人进行调查和处罚的行为违法，并责令履行法定职责。随后在查处中确认了强拆的违法主体，随后就以此为由向当地政府提起行政复议，同时发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。律师相信此次拆迁存在其他违法之处，同时也启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件，以求从中找到对方违法之处。相关程序启动后，拆迁部门的相关负责人开始主动同委托人进行接触，就相关补偿事项进行沟通。在具体回复或决定作出前，经过委托人同意与拆迁方多次接触协商此次补偿问题，最后经过沟通协商后，拆迁方做出让步同意签订协议并给予相应的赔偿，委托人得到的补偿标准远远超出之前的预期价格，同时对强拆房屋主体追究其违法责任，案件至此圆满结束。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。现实中政府在征地拆迁的过程中大多都存在程序和实体违法和不规范之处，因为拆迁工作都有地方政府主要负责，于是就会出现政府利用手中的权利暗箱操作，侵犯被拆迁人的财产权利和人身权利。这种情况下只要抓住其违法点进行追责就有可能顺利的解决政问题，因为政府迫于自己违法操作会主动找被拆迁人和解。在律师启动的司法程序，其目的是能让被拆迁人得到合理补偿，协商的目的也是如此，所以在维权中一定要配合律师，以达到维权的目的，用这样方式来维权的不在少数。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。