【案情介绍】

秦某是江苏镇江某镇人，在当地拥有国有土地使用权，并在该土地上合法拥有自己的房屋。因为经济等原因，秦某用自己的房屋合法经营了一家商店，一家人依靠于此生意的收入维持生计，生活过得还算幸福。后因当地政府建设某项目，秦某的房屋在拆迁范围内，但是拆迁方给予的拆迁补偿过低，多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。后为尽快施工有关部门将秦某的房屋建筑认定为违章建筑，随后拆迁方给出条件逼迫秦某家人签订拆迁补偿协议。法律意识强烈的秦某决定拿起法律武器保护自己，聘请律师通过法律来解决纠纷，为自己讨要一个的说法，后经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先当务之急就是对委托人的合法财产进行有效保护，因为当地有关部门已经对委托人作出了限期拆除建筑的行政处罚，遂律师立即向当地公安局提交了财产保护申请，及时避免委托人财产损失扩大化。同时为加大维权力度，律师启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件，以便掌握案件的详细资料，但相关部门回复决定不予公开或是根本没有回复。律师当机立断启动了一系列的行政复议和行政诉讼程序来进行维权。随着律师推动着案件稳步推进，拆迁方迫于压力拿委托人家人签订的协议向法院起诉要求履行，律师抓住时机应诉，收集相关证据做好开庭前的准备，在庭审过程中，律师充分发挥其作为专业拆迁律师的法学知识以及法庭辩驳技巧，提出见解将拆迁方提出的理由一一驳倒。在案件判决前拆迁方相关人员主动找到委托人进行拆迁补偿事宜的协商，最终在律师的帮助下双方达成一致，委托人拿到了令其满意的拆迁补偿款。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。案中涉及的拆迁房屋是委托人及其妻子的共同财产，其妻子无权单独处分，且事后委托人根本就不同意其妻子签订的拆迁补偿协议，而是采取用法律武器维权的方式，因而其妻子签订的拆迁补偿协议是无效的。在地方政府征地拆迁过程中，不乏存在为了达到拆迁目的而使用非法手段的情况出现，而此时需要被拆迁人勇敢地采用法律方式，寻求专业律师帮助，坚决同违法行为作斗争。不要因不满政府给予的补偿标准，抱着鱼死网破的心态与政府发生对峙，这是极不明智的选择。同时在律师启动的司法程序，其目的是能让被拆迁人得到合理补偿，协商的目的也是如此，所以在维权中一定要配合律师，以达到维权的目的。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。