【案情介绍】

马某是安徽六安某村村民，其祖辈都在村内居住，在村里有一套房屋用于居住，一家人的生活也过得是幸福美满。之后因当地政府建设某项目，村委会通知马某政府要对其房屋予以征收。与大多数被拆迁人一样，拆迁方给予的拆迁补偿款标准极低，根本就达不到国家的规定，根本不足以保证被拆迁人拆迁后的生活不低于原有生活水平。马某多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。想不到收到一份房屋拆迁裁决，拆迁方利用行政裁决程序逼马某搬迁。慌乱无措下经人告知，马某立即向专业的拆迁律师进行咨询沟通，通过一番了解后以为胜券在握的马某对政府有关部门出具的裁决提起了诉讼，但结果并不如人意，拿到败诉的判决后，又一份强拆令送到了马某手中，此时马某意识到只有找专业的拆迁律师来帮助自己，才能争取合法利益，经过朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。因为案件已经进行了一审并且败诉，所以只能另辟蹊径来进行维权。随后律师结合收到强拆令的情况，决定立即对此提起行政复议，阻止拆迁方对委托人房屋进行强拆，以确保委托人的合法财产免受侵害。同时根据一审判决书律师经过分析后，抓住了实质要点找到关键之处，并查阅相关资料以及法条案例，在上诉期内提起上诉。律师知道仅是凭借于此并不足以取得胜利，于是首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。律师通过整理分析通过政府信息公开申请程序所得到的相关资料，找出有关政府部门此次拆迁中的违法之处，并据此依次提起了一些列的行政复议和行政诉讼程序，要求对拆迁文件进行合法性审查。在律师启动相关程序后，有关政府部门及拆迁方终难抵挡压力，拆迁部门的相关负责人开始主动同委托人进行接触，就相关补偿事项进行沟通，当事人双方的谈判地位开始发生了变化，委托人由被动逐渐转向主动。经过多日的努力终见成效，在律师帮助下委托人最终同拆迁方协商提高补偿款，案件至此圆满结束。

【杰睿说法】

拆迁征地案件在其发展中往往都会存在最佳的维权时机，但大多数被拆迁人往往因为思想的禁锢或是被利益诱惑下直接或间接的放弃了维权，也或者像本案中的委托人一样自己去维权，但结果并不如愿，不仅没有得到转机，反而往往会错失了维权的最佳时机，以致于在后期只能加大维权难度，取得的效果也是不及初始就予以维权的。在拆迁征地中被拆迁人必须要对证据等及时搜集，并且在发现对方违法拆迁或补偿不合理时，及时咨询律师寻求办法，一味的等待只会导致很多相关证据因时间原因而难以恢复，或因时效问题而失去维权机会。所以一旦自身合法权益受到侵害，被拆迁人及时咨询专业律师，寻求拆迁律师的帮助，快速有效的实现维权取得应有的利益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。