律师观点分析

　　案情：甲与乙签订装修合同，约定乙在几个月工期内装修好并交付，并约定甲按照进场、选材、水电施工等顺序支付装修款，施工过程中，乙要求甲支付还未达到支付条件的装修款，甲不愿意支付，乙便停工，甲要求起诉乙解除合同、退还未施工的工程款，并赔偿部分损失。
　　应对策略：当事人甲委托我以后，我根据双方履约情况判断属于乙方违约，甲方对于未付工程款具有合理抗辩理由。故我先发律师函至乙方要求解除合同并承担相应退款、赔偿责任，乙方未于理会后甲起诉至法院。法院经过审理认为，乙方要求甲方付款无正当理由，擅自停工属于违约，故支持了甲的大部分诉讼请求，仅调整了部分违约金。
　　律师点评：在双方签订合同的情况下，无论是业主还是装修公司，都要按照合同履行，不能擅自变更合同内容。如果一方违约的情况下，建议守约方固定好相关证据，通过法律程序挽回损失。