律师观点分析

　   案情：甲是建筑工程发包方，乙是承包方。乙在施工过程中，很多项目没按照图纸进行施工或者施工质量存在问题，乙方起诉甲方要求支付工程尾款，甲方因为质量问题不愿意支付尾款，单独提起了赔偿修复费用之诉，但法院认为乙方应当承担保修责任，不支持甲方主张的赔偿损失请求。甲方在二审阶段找到我们，希望能够争取改判。
　　应对策略：甲委托我们后，我查阅大量案例，认为在已经存在修复费用鉴定结果的情况下，判决施工方不承担赔偿责任，是增加诉累的裁判思路，不符合司法节约资源、提高效率的目的。在二审上诉状中，我重点围绕该观点，认为一审法院不能一方面驳回甲方诉讼请求，另一方面又告知甲方可以另案诉讼。后经过审理，二审法院成功改判支持甲方要求支付修复费用的上诉请求。
　　律师点评：建设工程施工合同中，双方对于工程量、造价等约定要尽量详细，以便万一发生纠纷可以进行鉴定。另一方面，对于质量问题索赔等条款，要尽量明确，毕竟保修责任很可能因为各种因素无法落到实处，发包方很可能因为漫长的保修期而产生诸多损失。