吴丁亚律师
一、两个阶段：签字后、登记前
双方手写或打印签字，只是 “成立”，不等于生效。依据《民法典婚姻家庭编解释（一）》第六十九条，如果最后没有去民政局完成登记，任意一方随时可以反悔；起诉离婚时，法院不会直接照着这份协议判财产、抚养权，仅可作为案件参考材料。
区分重点：如果想要婚内锁定财产，不要写离婚协议，应当单独签订《婚内财产约定》，二者法律路径完全不同。
二、登记完成：正式生效之后
炜衡吴丁亚律师提醒您，走完冷静期、办理离婚登记，离婚证下发，协议全部条款生效，对男女双方具备法律约束力：
子女抚养条款：抚养权、抚养费标准、支付时间、探视方式，一方不履行，另一方可起诉，拿到判决后强制执行；如果后续抚养条件发生重大变化，可以起诉变更抚养权、调整抚养费。
财产分割条款：房产、存款、车辆、股权、补偿款，必须按约定履行。想反悔撤销门槛极高，只有能够证明签订时存在欺诈、胁迫，法院才有可能撤销；单纯觉得当初分亏了、事后反悔，一般直接驳回。
赠与子女财产：离婚协议约定把房子、存款送给孩子，登记生效后，不能随意撤销；不配合过户，孩子或另一方可以起诉要求履行。
债务约定（内部效力）：协议写清楚谁承担哪一笔债务，只约束你们两个人。如果属于夫妻共同债务，债权人依然有权起诉夫妻双方；偿还之后，可以依据离婚协议向约定承担债务的一方追偿。
三、什么样的条款直接无效
炜衡吴丁亚律师提醒您，约定 “断绝父母子女关系”：血缘无法通过协议解除，无效；
剥夺一方探视权、放弃全部抚养费且损害孩子利益；
限制一方再婚、再生育；
处分不属于夫妻的财产、他人名下资产；
违背公序良俗、违反法律强制性规定；
虚假离婚（假离婚）：只要完成登记，婚姻在法律上已经解除，内部 “假离婚约定” 不能推翻离婚登记效力，财产风险巨大。
四、生效之后，一方拒不履行怎么办
向被告住所地法院提起离婚后财产纠纷诉讼，案由为履行离婚协议。胜诉之后，凭生效判决书申请强制执行，可以划扣存款、强制过户房产、列入失信、限高。
五、实操避坑要点
冷静期内依旧可以反悔：提交离婚申请、进入三十天冷静期，还没拿证，依旧可以撤回申请、推翻协议；
写得越细越好：房产写清坐落、证号、剩余贷款谁还、过户时限；抚养费写至十八周岁还是大学毕业；补偿款写明支付日期、逾期违约金；
不要口头约定：所有商量好的内容全部落在书面，口头承诺在登记之后也很难单独强制执行；
公证不等于自动生效：公证只能证明签字真实，如果没有办理离婚登记，公证过的离婚协议照样不生效；
如选择法院调解离婚：法院出具的民事调解书，效力高于民政局离婚协议，一旦签收立即生效，可直接进入执行，不需要再另行起诉。
六、核心法条
《民法典》第 1076 条：自愿离婚应当签订书面离婚协议，载明自愿离婚、子女抚养、财产与债务安排；
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第 69 条：未登记离婚，附条件财产债务协议不生效；
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第 70 条：登记离婚后，仅欺诈、胁迫可申请撤销财产分割条款。