律师观点分析

案情简述:

原被告及第三人系兄弟关系。2014年10月，原被告及第三人口头协商在被告承包的土地上合伙建设房屋，若遇政府拆迁，三人共同分割所得征收补偿款。2018年1月，迁安市沙河驿镇政府与被告达成征收补偿协议，对该房屋补偿399800元。被告领取了补偿款后，原被告因分配方案未达成一致意见，原告起诉来院。

上述事实，有原被告陈述，本院调取的《拆清协议书》、《征收补偿安置协议书》、中国民生银行个人帐户对帐单等证据证实。

本院认为，原被告双方争议焦点为对共同建造的房屋拆迁补偿款应如何分配。根据本案相关证据，可以确定在被告承包的土地上三方共同建造了房屋，故该房屋应为三方按份共有。原告称建房之前三人口头协商若遇政府拆迁征收，所得征收补偿款先支付原告、第三人出资后，剩余部分由三人平分，但未提供证据证实，故本院不予采信。被告认为其承包该块土地后为了平整土地及栽植树木进行了投入，故在分割所得征收补偿款时不仅应该考虑原告及第三人的支出，也应该考虑自己的前期投入部分，合乎情理，本院予以采纳。鉴于双方对自己主张的投入均未提供充足有效的证据予以证实，且根据双方陈述的投入并无太大差距，故本院酌定三方按等额享有所获得的拆迁补偿款。即每人应该分得399800元÷3＝133266.67元。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零三条、第一百零四条的规定，判决如下：

一、被告张某某2于本判决生效后十日内给付原告张某某补偿款133266.67元；

二、驳回原告张某某其它的诉讼请求。