问：岳某委托孙某（中介人）急于出售一套房产，同意中介费按售价的5%收取。一段时间后，孙某与买家郭某谈好成交价92万元，并约定10天后签合同。期间，岳某为节省中介费，绕开中介人孙某，私下与郭某签订以90万元成交的房屋买卖合同，并办理过户手续。孙某知情后，是否可向岳某索要46000元中介费？

答：可以！“跳单”行为是指在中介合同中，委托人在接受中介服务后，利用中介人提供的交易机会或媒介服务，绕开中介人直接与第三订立合同。岳某绕开孙某，私下与郭某订立买卖合同是典型的“跳单”行为。委托人“跳单”的，视为中介服务完成，需向中介人支付报酬。

依照《中华人民共和国民法典》第九百六十五条之规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

作者单位：江西省宜春市中级人民法院

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