房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时为保护交易双方利益则需要评估： (1)二手房价格明显过...
房地产查看：317次2019-08-31 23:52
当前，一些地方的“二手房”成交比较活跃，与之伴随的是“二手房”买卖陷阱也时有出现，购房者屡屡上当。对此法律界人士提醒，目前“二手房”交易存在很多风险，购房人应当警惕谨防自身权益遭受侵犯。 一、...
担保法,抵押查看：318次2019-08-31 23:51
近年来，房地产投诉和纠纷持续上升，据有关部门统计，投诉量已居第一位。各式各样的房地产纠纷风起云涌，大小房产公司均无幸免。同时，由二手房交易引发的纠纷也非常多。这些纠纷可以归为以下几类： 中介公...
合同法,合同订立,承诺查看：350次2019-08-31 23:51
“我最近选中一套二手房，房东介绍说该房子是1998年建成的，我看到房产证上的日期却是1999年5月，土地使用权证上显示的土地截至日期则是2065年5月20日。房子到底是哪年的啊?我是不是被骗了啊...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：317次2019-08-31 23:51
发布虚假信息 家住南岸区的陈女士为了孩子上学方便，看中一套位于沙坪坝区某中学附近的一处房屋。当时中介公司介绍称，房屋是1994年建造的，陈女士挺满意，当即决定买下该房屋。可当陈女士与中介...
担保法,抵押查看：349次2019-08-31 23:50
产权证是所购房屋的“身份证”，是识别上家真实身份最重要的凭证之一。但是，近期二手房交易中一些不法人员非法伪造和使用产权证，假证的流入严重扰乱了二手房市场的正常秩序，侵害了购房者的合法权益。...
民生政策,户口,身份证查看：276次2019-08-31 23:50
买房子的过程就好比打仗，一个不注意就可能“吃枪子儿”，把自己的身家性命搭进去，毕竟对于大多人来说，买房子的钱是毕生积蓄。买房子也是件十分麻烦的事，从筹钱、到找房、看房、与中介/房东交涉到最...
房地产,业主权利,房屋质量查看：383次2019-08-31 23:50
二手房交易的买卖合同一般都是由当事人自己协商议定，因此买卖双方当事人在议定合同时，必须谨慎，在合同中有哪些条款是一定要注意的呢?二手房买卖应该需要如何签合同1.当事人的名称或姓名、住所。主要是...
合同法,违约责任查看：258次2019-08-31 23:50
随着北京二手房市场的迅速发展，越来越多的购房人认识到了二手房物美价廉、无期房风险等优势。于是，买一套称心如意的二手房已经成为许多购房者的愿望。但是，由于二手房自身的特点和与一手房不同的交易方式，...
房地产,业主权利,物业管理查看：326次2019-08-31 23:49
很多市民购买二手房都需要贷款，而对一些人对二手房贷款的常识了解的并不是很多，从本期开始，将开辟专栏，为读者讲解一些有关二手房贷款的常识，供准备贷款购房的消费者参考。 什么是二手房贷款? 二手...
劳动工伤,劳动保险,住房公积金查看：401次2019-08-31 23:49
