估价之前需要了解二手房价格是如何形成的。二手房房价的形成，无非是两个方面：一是实体因素，二是影响因素。实体因素可以参照一定标准;但影响因素则带有强烈的主观评价，需要丰富的经验与娴熟的技巧去分析...
婚姻家庭,离婚查看：424次2019-09-01 22:58
[摘要] 近来随着二手房交易量迅猛增长，每位买卖方情况不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生，为此，工商部门发出提醒，购房别急着签合同。 中介谎报房龄买...
竞争法,拍卖法,佣金查看：296次2019-09-01 22:58
“我买的二手房到底楼龄有几年呢?”很多置业者都有这样的疑问。事实上，不少消费者在购买二手房后，经邻居或者专业人士的提醒，才发现自己所买的房子其实比相中时“老”了好几岁。造成财产上的损失且不说，受骗...
房地产,其它房产知识,房改房查看：364次2019-09-01 22:56
摘要： 这几年做生意赚了点钱,想改善生活,买套二手别墅。请问,买二手别墅应该注意什么? 本栏目旨在帮助广大读者解决日常生活中碰到的各类房地产问题,欢迎广大读者来电、来信咨询和反映有关房地产的各类...
房地产查看：577次2019-09-01 22:53
与新房相比，二手房的质量问题是许多购房者比较关心的问题之一，判断二手房质量主要有以下几点： 1、房龄判断。房屋的建筑年代是购房者比较关心的问题，这一点对于经验比较丰富的经纪人来说可以从房...
房地产查看：358次2019-09-01 22:52
眼下，二手房市场很红火，随着人们购房观念的进一步理性化，人们看到了购买二手房的好处。一次置业对于人的一生来说可能性很小，很多人的一生要经历多次置业，在经济条件不是太宽裕的时候，买套各方面还不错而价...
房地产,业主权利,物业管理查看：237次2019-09-01 22:51
方法一： 提前还贷 1、 前期准备 (1)买方应主动向中介公司或者卖方询问房屋是否存在抵押的情况，为了保险起见，买方可以要求查看产权证“附记”栏或者到房地产交易中心查询; (2)如果确实存在...
担保法,抵押查看：275次2019-09-01 22:51
加息、首付提高，如何置业?提前还贷，怎样更省钱?…… “央行还会再次加息吗?”“我刚投资的房子应立刻放盘吗?”“我不知道将来是否负担得起不断增加的还贷压力?”连日来，本报热线86968955接到...
合同法,合同相关知识,代理查看：271次2019-09-01 22:50
几年前，很多买二手房的人是因为买不起新房才退而求其次。但在今天，很多买二手房的人财力更胜于新房的购买者。调查显示，60%以上购买二手房的人，是因为意向购房区域的原因才放弃新房转向二手房。 但买了...
房地产查看：301次2019-09-01 22:50
二手房不同于一手房，购买时应该注意以下五大要素： 不仅要看总价还要看单价 按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房销售标明房屋的单价。因此，某些二手房看上去会让购房人觉...
房地产,业主权利,物业管理查看：291次2019-09-01 22:49
