如果一方婚前承租的公房，婚后用夫妻共同财产购买，房屋权属证书登记在一方名下，那么是否属于夫妻共同财产？

重点解读

根据法律的规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

需要注意的是，必须是婚后用共同财产购买的房屋，如果是用一方婚前财产购买的房屋，则不属于夫妻共同财产。

典型案例

一方婚前承租的房屋，婚后用共同财产购买的，属于夫妻共同财产。

小丽与丈夫宋某2001年结婚，结婚时，宋某承租单位一套2居室的公房， 2005年，单位进行房屋改革，他们用夫妻财产13万元购买了该房屋，房屋登记在宋某名下。2008年，宋某以感情不和为由起诉离婚，双方育有一个5岁的儿子。小丽认为之所以离婚是因为宋某有婚外情，小丽同意离婚，但要求孩子归自己抚养，同时要求房子归自己所有。宋某认为房子属于自己单位，与小丽无关，只同意购买房屋所需要的13万元作为夫妻共同财产进行分割。法院经过审理认为，房子虽然是宋某单位房屋，但由于在婚后已经用夫妻共同财产购买，因此属于夫妻共同财产。法院最终判决孩子归小丽所有，宋某每月支付1000元的抚养费，房子归小丽所有，小丽支付宋某房屋折价款25万元。

◎◎律师点评

房屋虽然是一方婚前承租，但如果婚后用夫妻共同财产购买，房屋登记在一方名下，那么该房屋仍然属于夫妻共同财产。在这种情况下，法院从照顾女方和孩子的角度出发，判决房屋归小丽所有是正确的。