法律分析：《民法典》规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”同时，该法也规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”由此可知，原则上维修租赁物是出租人的义务，在租赁物需要维修时，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。在其没有进行维修时，承租人可以自己进行维修，但是，出租人应当承担维修费用。此外，如果维修之后的租赁物影响承租人使用，那么其还可以要求减少租金或者延长租期。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条　承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。