法律分析：实际生活中，赠与人将财物赠给受赠人，一般情况下不必办理登记，如赠与人赠送衣物、首饰、电子产品等物品，只需赠与人直接将赠与物交付给受赠人，受赠人接受赠与物，赠与合同即被履行。但是，赠与物为房屋等不动产时，应当在赠与时办理登记手续。对此，《民法典》规定：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关续。”同时，《民法典》规定：“不动产物权的设立、变更转让和消灭、依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”根据以上两部法律中的相关规定可知，赠与的财产为不动产时就会涉及不动产所有权的变更，而对不动产的所有权进行变更的，需要经登记后才能发生法律效力。此外，赠与人即使是自愿无偿将房屋等不动产赠与他人，也需要按照法律规定办理登记等手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条　赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。