法律分析：根据《民法典》的规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”

因此可知，夫妻一方在婚前新建的房屋是个人的婚前财产，不属于婚后的投资收益，因此归一方所有。如果在婚后面临征收，那么补偿款也不属于共同财产部分。在实际生活中，如果要主张相关权利的话、那么一定要保管好相关的证据材料，以便较好地维护自身的合法权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。