法律分析：对于这种既有人保又有物的担保的情形，我们称为“混合共同担保”，其实现顺序要根据不同的情形来决定。《民法典》规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”也就是说，既有人保又有物的担保，在当事人未约定债权实现顺序时，要区分物的担保的提供者，如果是债务人自己提供的物的担保，那么应该先就该物的担保实现债权；如果是第三人提供的物的担保，则物保与人保不区分先后顺序。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十二条　被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。