法律分析：近年来，许多人为了规避购房政策的限制，办理了“假离婚”手续，购房后再复婚。在夫妻双方看来虽然是“假离婚”，但从法律上看却是真离婚。夫妻双方一旦办理了离婚手续，领取了离婚证，离婚的事实就成立且具有法律效力，就等于宣告了原来的婚姻关系归于消灭，这样在形式上就符合了房产新政的要求，能享受房产新政关于购买首套房屋的优惠政策，从而达到了规避政策的目的。但是这样存在很大的法律风险。

一方面，“假离婚”可能假戏真做，导致家庭的破裂，财产遭受损失。因为夫妻双方只要履行了离婚的法律程序，离婚便具有法律效力。用于买房的钱等财产在离婚前还是夫妻的共同财产，“假离婚”之后将变成一方的个人财产，另一方当事人就难以控制该部分财产。一旦有一方不愿意复婚，因离婚而带来的财产损失将无法挽回。

另一方面，即使在离婚后而又复婚，仍可能造成财产上的损失，给家庭和谐带来隐患。因为结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产。如果拥有房产的一方不同意变更登记或视为夫妻共同财产，另一方将承担很大的损失。因此，夫妻双方以这种所谓“假离婚”合法的形式来获取房贷优惠存在很大法律风险。

法律依据：《民法典》

第一千零八十三条离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。

注：民法典于2021年1月1日生效。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》

第一千零八十三条离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。