违约金是指合同一方违反合同向另一方支付的费用。租赁合同的一般处罚是什么？租赁合同的处罚标准是什么？

租房合同违约金一般是多少

(1)违约金由双方协商确定。金额没有限制。一般根据双方因一方违约预计的损失金额确定。 

(2)一方违约，守约方要求违约方承担违约责任后，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可向法院起诉增加违约金；如果约定的违约金高于实际损失，违约方可以向法院起诉要求减少违约金。

如何赔偿

1、一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任，如果约定的违约金“低于”实际损失，守约方可向法院起诉增加违约金。如果约定的违约金高于实际损失，违约方可以向法院起诉要求减少违约金 违约赔偿金也是如此。

2、租赁合同违约金的计算以合同约定的违约金为基础。保证金、违约金和损害赔偿金不能重复计算。在租赁合同终止之后，各种违约赔偿金的计算将视情况而定。

3、房屋租赁没有违约赔偿金的标准。双方自行商定违约金的金额，并经双方同意。约定的违约金较高且请求减少时；必须是约定的违约金高于实际损失，即实际损失仅为100元，但约定的违约金为几千元。如果它“太高”，这是法官的自由裁量权。

4、一般认为，现行合同法确立的违约金制度不是惩罚性违约金制度，而是补偿性违约金制度。即使约定的违约金金额高于实际损失，这一基本属性也不能改变。合同法没有明确规定当事人是否可以就纯粹惩罚性的处罚达成一致。一般认为本协议并不无效，但其性质仍然是违约损害赔偿。

以上就是小编为大家介绍的关于租房合同违约金的问题，租房违约一般情况下是需要支付违约金的，如果大家有其他疑问欢迎拨打我们的咨询电话，或者可以在线咨询我们。