律师观点分析

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）内09民终973号 上诉人（原审被告）A，男，1975年12月2日出生，汉族，住湖南省郴州市， 委托诉讼代理人A，凉城县XX律师， 被上诉人（原审原告）A，男，1963年8月29日出生，汉族，无业，住内蒙古乌兰察布市凉城县， 委托代理人A，内蒙古辩证律师事务所律师， 原审第三人凉城县岱海镇政府， 法定代表人A，职务镇长， 上诉人A因侵权责任纠纷一案，不服凉城县人民法院（2017）内0925民初381号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人A及其委托代理人B，被上诉人A及其委托代理人B，到庭参加诉讼，原审第三人凉城县岱海镇政府，经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，被上诉人A已死亡，不列为当事人，本案现已审理终结， 一审法院经审理查明，2002年7月20日被告以2000元的价格购买了XX吴小青土木结构旧房三间、土窑三间、小凉房一间和大门房一间和大门两个，以及宅基地一处，供双方当事人的父母居住，被告和A订立了《房屋买卖协议书》，A将宅基地使用证交给了被告，买房后，因房子年久失修，不能居住，被告又投资6500元新盖了南房，双方当事人父母相继去世，该房屋及院落一直闲置，没人居住，原告A经被告B默许于2013年在该院内新盖了砖木结构房屋82.236平方米，2016年新建彩钢房101.18平方米，新建大门一个，并新砌了砖院墙，在院内种植了云杉树65棵，2017年2月15日被告A与凉城县XX签订了《房屋征收补偿安置协议书》，上述房屋及院落被凉城县XX征收，被告获得补偿款443818.40元，在征收过程中，经测算，原告新盖的砖木结构房屋应获得123354元补偿，彩钢房应获得30554元补偿，大门应获得1500元补偿，云杉树应获得1300元补偿，以上共计156708元， 一审法院认为，被告A购买了B的旧房及院落，并新建了XX及大门供其父母居住，父母去世后，该房屋及院落一直闲置，该房屋及院落属于被告A所有，原告A和B主张该房屋及院落的所有权，没有事实依据，本院不予支持，原、被告系同胞兄弟，应当互谅互让，友好协商，因为金钱利益诉诸法律，实属不该，原告A经被告B默许新建了砖木结构房屋和彩钢房，并种植了A，投入了大量财物，原告A应获得政府的拆迁补偿，被告应将原告所建房屋和种植的树木所获征收补偿款返还给原告，第三人凉城县XX协助县人民政府的拆迁工作，不是征收补偿的主体，原告要求凉城县XX作为本案第三人参加诉讼没有法律依据，第三人的答辩理由成立，本院予以支持，判决如下： 一、被告A于本判决生效后十日内返还原告李树敏拆迁补偿款156708元； 二、驳回原告李树森、李树敏的其他诉讼请求， 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息， 案件受理费5050元（原告预交2525元），减半收取计2525元，由原告A、B负担942元，被告A负担1583元， 宣判后，A不服，提起上诉，其上诉的主要内容和理由为：一审法院判决A返还B拆迁补偿款156708元，没有事实和法律依据，A同意一审判决作了答辩意见， 二审查明的事实情况与一审法院一致， 另，二审期间上诉人提供凉城县XX的证明一份，拟证明新盖砖木结构房屋的拆迁补偿款含土地和房屋，房屋的钱款应归A，土地的钱款应归A所有，经本庭审查，该证据不能达到上诉人所要证明的目的，对该证据，本院依法不予采信， 本院认为，关于一审法院确定的新盖砖木结构房屋、彩钢房、大门、云杉树的拆迁补偿价款，各方均无异议，本院予以确认，经二审庭审调查，新盖砖木结构房屋、彩钢房、大门、云杉树，确为A加盖，一审法院判决这部分的拆迁补偿款归A所有，并不不妥，上诉人的上诉请求缺乏证据及法律依据，本院不予支持，综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判， 二审案件受理费5050元，由上诉人A承担， 本判决为终审判决， 审判长　　王雪峰 审判员　　A 审判员　　孙维钦 二〇一七年十二月二十一日 书记员　　张　敏