为了规避法律风险，苏州法律顾问提醒公司可以从以下几个方面入手。

第一认真审查抵押财产的合法性。如，抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权，担保人是否是国家机关、事业单位等特殊主体。

第二审查抵押财产的真实性及可抵押性。包括抵押物权属证书，如房屋产权证、土地使用权证等的真实性。抵押财产应不存在第三方权利，真正为抵押人所控制及占有的财产。抵押财产最好在此之前没有设置过抵押或多重抵押。抵押担保债务的数额没有超过抵押财产自身的价值。

第三充分考虑抵押财产的变现能力。特别是股权、知识产权等权利性担保，要考虑承受性。

第四务必要做好应担保登记的法律手续。首先进行担保应当与担保人订立担保合同，合同必须是书面形式。其次，按法律规定应当办理抵押登记的，应按法律规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。

深圳最权威顾问律师刘志鑫提醒对于法律没有规定办理抵押登记的，为防止合同欺诈，可以到当地的公证机关去办理登记手续。登记的最大好处在于防止对方擅自处分抵押物导致抵押权落空。