最近大家有没有追热播剧《安家》？作为一名房产专业律师，在追剧过程总是禁不住用法律思维看剧中每一个单元故事。基于此，我们今天一起聊聊故事里二手房交易过程可能发生的问题及风险。开始我们的律师说法《安家》第二集。

第二集:假如宫蓓蓓与老严夫妇为了确保房子交易，先签个定金合同，老严夫妻交先20%的定金，现在老严夫妇不想买了怎么办？

答：定金具有履行担保的性质，根据《《合同法》第115条规定，买方违约则无权要求返还定金。若卖方违约，买方可向其主张双倍返还定金或主张违约金赔偿，但是不能向其主张继续履行合同义务。

所以如果是老严夫妻不想买了，则无权要求宫蓓蓓返还定金。当然如果是宫蓓蓓不想买的话，宫蓓蓓则需要向老严夫妻返还双倍定金。