建设工程设计合同纠纷案例

律师观点分析

建设工程设计合同是指委托方就其相关工程建设项目，委托承包方进行特定的工程设计任务，而为明确双方之间权利义务关系而订立的合同。相关法律规定，一般工业建筑所包含的专业设计内容，作为设计单位应当具备相应的建筑工程设计资质。那么，在实际生活中，许多自然人作为设计行业出身，其个人名义所承接的设计工程，在合同被认定无效的情况，相关权利义务应如何认定呢？下面请看如下案例：

小黎与老周签订了《工程设计合同》，老周将案涉建筑设计及室内装修设计工程委托给小黎承接。合同约定了建筑设计费用单价。设计协议签订后，老周向小黎支付了8万元设计费定金，小黎收到老周提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后，提出设计构想，再制作形成设计方案，由老周进行审阅，在确认平面方案图后，小黎立即安排完成施工设计图和效果图设计，包括整套建筑设计图纸、室内装修施工图纸、外观效果图、室内效果图等。在确认后，应当交付全部图纸时，老周应当支付完毕剩余设计费用共14万元。

随后小黎开始履行合同义务，在向老周交付完毕施工图纸后，老周并未按照约定支付完毕设计费用，相反，却指出小黎在完成设计任务过程中，存在相关逾期、需要修改等问题，双方一直僵持不下。在双方微信沟通过程中，小黎为平息事端，便提出愿意按照14万元打7折（即98000元）与老周结算，并要求款项应于10天内支付，但老周也并未支付。

小黎多次催款无果，无奈之下，找到本律师，委托本律师提起诉讼，要求老周一次性支付设计尾款14万元。在本案起诉后，老周便提出抗辩如下：其认为小黎是自然人，并不具备承揽建设工程设计的资质，主张合同应归于无效，其不需支付款项；其次，若要支付的，也应当按照小黎提出的按7折支付98000元。

本案经开庭审理后，法院认为：一般工业建筑所包含的专业设计内容，作为设计单位应当具备相应的建筑工程设计资质，小黎作为自然人，无相关建设工程设计资质，双方签订的合同应归于无效，但实际上，小黎确认按照双方的合同，履行了义务，付出了自身的脑力、心血，应获得相应报酬，报酬金额亦可参展双方合同约定的金额结算。而小黎曾经提出的按照7折结算的意思表示，亦是附条件的，若对方在10日内支付款项的，才按7折结算，但显然，老周并未在该附条件期限内支付款项，故应参照合同约定全额支付剩余款项14万元，案件的诉讼费用亦由老周承担。