租赁合同纠纷案例维权

律师观点分析

2021年3月15日，某某村A与B签订《土地租赁合作合同书》，合同约定：某某村A将其在X公路旁面积为1112平方米的土地租赁给B，每平方米100.00元，租期为四年，B享有转租的权利。同日，B将租赁土地中的600平方米转租给C，双方签订了《土地租赁合作合同书》，合同约定，每年租金85000.00元，租赁期为四年，B负责水电到位、水路维修，C享有转租权，出租后，B不负其他责任，包括经济和生命财产安全。C在租赁该土地时知道土地的出租人是某某村A，B为承租人。某某村A出租的土地地面为泥土，B租赁后将其自用部分用水泥进行了地面硬化，C使用部分未进行硬化。C在租用土地上停放用于租赁的工程设备。2021年7月31日，某某村A出租的土地发生塌方，给C、B造成不同程度的经济损失。事发后，B与某某村A进行协商，某某村A对出租土地进行修复，修复已完成。

裁判结果

驳回原告C的诉讼请求。