案情简述：

张某和老公李某二婚，李某以前的房子写的是他和前妻的名字，由于他前妻去世，房子的百分之五十作为遗产留给了她们的女儿，现在张某和老公李某结婚共同还房贷并抚养他们八岁的女儿，现如今，张某和老公李某感情不和，对于这套房子的归属问题，以及离婚后的归属问题产生了纠纷。

  武汉离婚律师认为，根据遗嘱继承关系这套房50%的产权归女儿，而另一半原则上归李某，以张某和李某结婚为时间节点，另外50%中由李某独立还贷的部分归其个人所有，而婚后张某和李某共同还贷的部分，以及婚后产生的增值部分可以作为夫妻共同财产进行分割。具体分割办法还得根据银行的流水以及相关的证明文件来确定金额。

本案点评：

婚前买房，婚后一起还贷的房子这种情况在中国是非常多，非常普遍，处理起来也比较麻烦的，而且每个地方的地方性法规都有不通。

1、如果房产证写的是双方的名字，那就是是共同财产。

2、如果只有一方的名字，房产证在婚前就已拿到，那这是个人财产。用婚后的共同财产还贷款的钱，视为有房子的那方对另一方有债务

3、那假如只有一人的名字，房产证却是在结婚后获得，实践问题处理中争议很大，要根据不同的地区来具体分析

以上是武汉离婚律师高律师对共同财产的认定情况