催 告 函

***先生（320*************76）：

本人系江苏省苏州市吴江区                   室合法业主，本人已分别于2019年8月25日、2019年9月9日委托律师向你方发函，要求你方结清水电费、返还房屋并恢复原状，且期间不断通过微信联系你方要求你方搬离本房屋。在本人多次给予你方履行期限后，你方仍然拒绝搬离，此举已严重侵犯本人合法权益，为此，本人最后函告如下：

1、因你我双方未签订任何房屋租赁合同等书面文件，且你方未向我本人支付任何房屋占有使用费，经数次通知仍无正当理由拒绝搬离，继续非法占有使用该房屋，你方现已构成侵权，应当承担法律责任，对于上述事宜本人拟将相关立案材料递交至苏州市吴江区人民法院；

2、你方应于本日（2019年9月12日）立即搬离，此期限为最后履行期限，否则本人将于2019年9月13日自主维权，你方遗留在本房屋的所有物品视为自动、自愿放弃，如有损失，与本人无关；

3、依照《民法总则》、《合同法》、《侵权责任法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关法律法规规定，你方拒收9月9日《律师函》并不构成对本人权益的减损或你方权益的增加，本人已完全履行书面告知及通知义务；

4、本次系最后告知，如你方仍拒不配合，造成任何损失均由你方自行承担，本人将于本日至派出所报警备案，望你方慎重考量，以免讼累。

                                                        室业主                                                         蔡**

                                       二〇一九年九月十二日

               本催告函系李诗雨律师原创，如需转载请注明出处。