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招志南律师为您介绍宅基地纠纷房产纠纷相关法律知识：

宅基地纠纷在司法实践中，法院的判定通常会遵循一系列明确的原则，以下为您详细介绍：

1.权属判定原则：

-审查历史使用情况是确定宅基地合法使用权人的关键环节。

一方面，要查看是否有合法的审批手续，例如相关部门颁发的宅基地审批文件，这是证明宅基地使用合法性的重要书面依据。

另一方面，长期的占有使用事实也至关重要，若某一方长期实际占有并使用该宅基地，且无其他争议，这在判定中也会被充分考虑。

若存在有效的宅基地使用证等权属证明，一般会以此作为重要的判定依据。

2.界限争议判定原则：

-当宅基地界限不明确引发纠纷时，法院会参考多种资料。

首先会查找相关的地籍档案，其中详细记录了宅基地的位置、范围等信息；

规划图纸也是重要参考，能明确宅基地的规划布局。

若没有这些明确资料，法院会综合考虑实际使用状况，比如双方实际使用宅基地的范围，以及当地习俗，例如当地对于宅基地边界划分的传统习惯等，来做出合理判断。

3.侵权纠纷判定原则：

-若一方存在侵权行为，像未经许可在他人宅基地上建房，法院会依法判令侵权方立即停止侵权行为，拆除在他人宅基地上建造的房屋等，以排除对宅基地合法使用权人的妨碍。

若因侵权行为给对方造成了经济损失，侵权方还需按照实际损失情况进行赔偿。

需要注意的是，不同地区可能会根据当地的具体政策和实际情况有所不同，具体判定还需结合案件的实际证据和情节。

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