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专业房产纠纷律师招志南律师团队温馨提示：如遇房地产纠纷法律问题，先不要慌张，也不要心烦意乱，第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策！希望能帮到您！办案理念：取证全面，多点出击，捍卫核心，打谈结合。最大限度维护您的合法权益！招志南律师是广州专业房地产律师，经验丰富13年执业经验（专业解答，就案情给予详细法律分析和法律方案），擅长房产纠纷案件，多年来办理大量房产案件均获良好效果，擅于整理和把握房产纠纷中双方拉锯的争议点，从关键焦点寻找突破口，增加胜诉几率！宗旨：为当事人提供最优质的专业房地产法律服务，为您的合法权益竭尽全力

招志南律师为您介绍房产纠纷相关法律知识：

打房产交易官司时，有以下要点需注意：

1.证据收集：

全面收集各类证据至关重要。

购房合同明确了买卖双方的权利和义务，是交易的基础文件；

付款凭证，如银行转账记录、收据等，能证实资金的往来情况；

房屋产权证书可证明房屋的归属；

沟通记录，包括微信聊天、邮件等，能反映交易细节和双方的真实想法。

2.主体资格审查：

要确认原被告身份是否适格。

原告必须证明自己与案件有直接利害关系，比如是购房合同的当事人。

被告方面，要明确其详细的主体信息，如姓名、住址、联系方式等。

3.熟悉法律规定：

了解《民法典》中合同编、物权编等相关法律内容，以此明确房产交易行为是否合法，以及交易各方应承担的责任。

4.遵循诉讼程序：

严格按照法院要求的时间提交诉状和证据，按时参加庭审。

庭审过程中，要清晰、有条理地陈述事实和观点，同时尊重法庭秩序。

5.聘请专业律师：

如果案件涉及专业性问题，建议聘请专业律师。

律师凭借专业知识和丰富经验，能更好地维护当事人的合法权益。

法律延伸：

证据是诉讼之王，决胜之本。“打官司就是打证据”，这句话请务必牢记。所有你主张的事实，都必须有证据支撑。

（1）制作“证据清单”是非常重要的一步

（2）所有证据的原件必须妥善保管，开庭时务必亲自带往法庭。法庭需要核对原件与复印件是否一致。对于唯一且重要的原件，在法庭核对后应尽快收回，谨防遗失。

（3）证据的形式多种多样，但具体交什么证据，同样不能一概而论，具体要根据案件的具体情况及诉讼请求来确定。但举证的原则是围绕自己的诉讼请求和反驳对方的主张来进行。有些当事人不管三七二十一，以为证据交的多对自己就有利，熟不知有些证据反而对自己不利。所以如果对证据该不该交，把握不准的话，在提交证据前最好是先咨询一下专业律师后再确定证据提交。

专业房产纠纷律师可以为当事人提供哪些领域法律服务？

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广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。