广州专业建设工程合同纠纷法律服务律师团队广东佰仕杰律师事务所房地产与建筑工程合同律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。

工程纠纷法律知识：

建筑工程合同纠纷应注意的问题

在处理建筑工程合同纠纷时，应注意以下几个问题：

合同的有效性和无效情况：首先需要确认合同是否有效，以及在何种情况下合同可能被认定为无效。例如，如果合同内容违反法律或行政法规的强制性规定，或损害了社会公共利益，则该合同可能被认定为无效。

合同中的争议焦点：包括但不限于工期、工程质量、付款时间等条款的明确界定，以及如何处理这些争议。例如，工期未明确界定而产生的争议。

仲裁与诉讼的选择：当合同中同时约定仲裁和诉讼时，可能导致仲裁条款无效，这需要特别注意。

预防措施：为了避免合同纠纷，应采取各种预防措施，如充分了解相关法律、行政法规及司法解释，以及确保所有重要条款都被明确。

合同风险评估：通过评估合同风险，可以帮助识别潜在问题，并采取预防措施，避免合同履行过程中的困扰。

合同纠纷的解决方法：了解建设工程合同纠纷的争议解决方法和注意事项，可以提高合同争议解决的能力和效率。

法律后果：如果合同因违反法律或行政法规的强制性规定而被认定为无效，需要考虑法律后果，如支付违约金或赔偿修理、返工、改建等。

聘请律师的步骤

　　第一步：到正规的律师事务所去聘请律师。

　　要注意的问题是：

　　(1)即使是亲朋好友推荐的律师，也要到“律师事务所”去聘请办手续，因为我国法律规定不允许律师个人私自收案。

　　(2)在法院、检察院、公安局等部门门口找的，有可能是假律师。

　　第二步： 

　　1、查验律师的证件。

　　应当请律师出示《律师执业证》，并注意查看其律师执业证是否经过了今年省司法厅的年检注册(有年检标记)。

　　要注意的问题是：

　　(1)无《执业证》证或有《执业证》但无当年年审记录的都不得以律师的名义执业。

　　(2)只有《律师资格证》或《法律执业证书》的，还不是律师，不能从事有偿法律业务。

　　(3)持有“法律工作者”、“法律顾问证”的人员不是律师。

　　2、要了解承办律师的职业道德和业务能力。

　　承办律师的职业道德非常重要。负责的、有敬业精神的律师，通常会仔细询问、了解案情，也会认真向委托人解释有关签订聘用律师合同的情况及收费状况，并给当事人充分的时间考虑、选择。对拍胸打包票的律师，委托人要慎重对待。

与自己观点一致的律师真的就是好律师吗？

有的当事人对案件有很多自己的看法，如果律师意见与其一致，则深感“共鸣”，反之则有失落感。其实，律师的视角和判断不可能与当事人完全一致，律师还需要更多考虑对方可能进行的抗辩，因此要把问题预设得复杂些，而不会与当事人一起乐观，因此否定当事人看法的情形很普遍，只聘请那些与自己观点一致的律师很可能会给您带来没有必要的损失。

第三步：与律师事务所(不是律师个人)签订《委托代理合同》。

第四步：委托人出具《授权委托书》。

《授权委托书》由委托人单方出具的授予代理律师代理权的法律文书，是明确律师办理具体法律事务代理权权限范围的法律文书。其基本内容包括：委托人的姓名、住址，代理律师的姓名、工作单位、住址、代理权限和期限等。《授权委托书》只需委托人签名即生效。

第五步：交律师费。

律师费分为按收费标准和收费协商收费。大多数省份的司法厅和物价局都有对律师服务收费标准核价，律师不能乱收费。在收费标准范围之内，考虑案件的难易程度及工作量，要委托的律师的知名度等因素综合确定具体的收费数额。现在，多数律师事务所采取协商收费的办法。一般说来，每家律师事务所都有自己的收费标准，律师费因律师事务所的不同和具体承办律师的不同而不同，有的差距还比较大。