吴婉君律师

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  • 擅长领域:债权债务民间借贷房产纠纷婚姻家庭合同纠纷

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婚前房产就一定分不到?

发布者:吴婉君律师|时间:2019年01月16日|分类:婚姻家庭 |471人看过


答案是否定的!

双方或者一方婚前购买的房产,一般属于个人房产,但是也有以下例外:

第一,双方为结婚后共同居住使用而购买房产,且房产登记在双方名下。这种情形下,属于共同财产,在离婚时参与分割;

第二,在婚前,一方买房,登记在另一方名下。这种情形下,属于房产登记一方的婚前个人财产,在离婚时不参与分割。

第三,一方在婚前购买房产,登记在自己一方名下,结婚后,夫妻双方书面约定该房产属于夫妻共同财产。这种情形下,夫妻双方以书面协议形式约定了房产归属,我国婚姻法保护当事人的意思自治,“有约定的从约定”,因此,可以认定,该房产属于夫妻共同财产,在离婚时可以参与分割。


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