二手房卖家违约赔偿规定及处理方法?

二手房合同违约赔偿标准如下：

(1)支付违约金，债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱;

(2)损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿;

(3)继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

买卖二手房，违约方不赔偿造成的损失，另一方可以到人民法院起诉。

【法律依据】

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。