温俊律师
律师观点分析
案例简介
本所为工程施工企业提供全程诉讼代理服务，处理一起住宅供配电工程施工合同欠款及工期违约反诉纠纷。开发商在双方完成盖章结算、工程质保期满后，拖延数百万元工程款及履约保证金不予支付，还当庭提起反诉，主张施工方工期逾期，索要近 140 万元高额违约金，后续不服一审判决提起上诉。
办案律师深耕建设工程法律服务多年，精通建工合同、工期认定、竣工结算、工程违约金相关司法裁判规则，全面梳理施工全流程证据，从工期延误责任、结算法律效力、合同条款释义三大维度搭建完整抗辩体系，一审、二审法院均完整采纳我方代理观点，最终判决施工方全额收回工程款与保证金，开发商全部反诉、上诉请求均被驳回。
律师办案核心优势
建工领域专业化深耕，熟悉工程全流程法律风险
长期专注建设工程施工合同、工程欠款、工期违约、质保金返还、竣工结算类纠纷，吃透建工司法解释、民法典工程合同专项条款，精准识别开发商利用合同条款设置的索赔陷阱，针对工期违约金、结算效力等高频争议形成标准化抗辩方案。
证据体系化梳理能力，精准抓取案件胜诉关键
办理建工案件擅长挖掘验收单、甲方承诺书、现场签证、结算盖章文件、项目负责人履职记录等核心书证，搭建闭环证据链，直接推翻开发商单方主张的逾期责任，解决多数施工企业证据留存不全的诉讼短板。
同步应对本诉 + 反诉，一二审全流程一体化代理
本案同步处理工程款本诉与开发商工期违约反诉，一审胜诉后对方上诉，律师全程跟进二审庭审、证据质证、法律辩论，统一代理思路，避免分段代理出现观点割裂，实现一审、二审连续胜诉，一次性终结纠纷，减少当事人多次诉讼成本。
精准拆解合同条文，驳斥对方曲解合同的诉讼套路
针对开发商刻意混淆审计条款、工期违约追责条款的诉讼策略，从合同文义、交易习惯、行业结算惯例多角度向法官释明条款真实适用范围，击穿对方事后索赔违约金的法律逻辑，获得两级法院一致认可。
兼顾当事人实际回款需求，诉讼请求合理规划
代理过程中充分考虑施工企业资金回笼诉求，合理主张工程款、履约保证金、资金占用利息，在法律框架内最大化当事人财产权益，明确区分无关第三方主体，简化诉讼流程，缩短案件审理周期。
案件法律启示（面向建筑施工企业）
工程施工期间，只要因发包方场地、设计、配套设施问题造成工期延后，务必留存甲方盖章书面说明、承诺书、现场验收记录，固定工期延误责任归属；
双方签署正式竣工结算文件并加盖公章，视为对工程价款、工期、质量全部事项一次性清算，开发商无特殊约定无权结算后另行主张工期违约金；
项目负责人参与竣工验收、结算核对的签字行为属于职务行为，加盖企业公章后具备完整法律效力，开发商不能以员工无授权为由否认验收、结算效力；
工程质保期届满后，若无充分证据证明施工质量问题，开发商必须全额返还履约保证金，不得以工期为由无故抵扣款项。
服务范围
专业承接四川地区建设工程施工合同纠纷、工程欠款催收、工期违约索赔抗辩、质保金返还、竣工结算争议、建工上诉再审案件，为建筑施工企业、建材公司、工程分包方提供诉讼、证据梳理、合同审查全流程法律服务。