房屋漏水，由谁承担责任？

相邻业主在房屋装修或者有部分管理不善导致漏水的，相邻业主应当承担赔偿责任。若是受侵害方自身使用不当或随意改造房屋结构等造成的渗漏，漏水责任由受侵害方自己承担。房屋在质量保修期内，发生漏水的，开发商应当承担赔偿责任。

物业公司对公共排水管等设施设备负有维护维修义务之时，如果因为物业疏于管理或监管不善造成的漏水，由物业公司承担责任，或出现问题后物业没有及时处理导致损失扩大等，物业公司也要承担维修不及时的责任。

因使用产品本身的质量问题造成房屋漏水时，可要求产品销售商或生产商赔偿。

业主在日常生活中遇到漏水事件时一定要理性对待，做好现场保护和证据固定，例如拍照、录像录音，调查清楚造成漏水的主要原因，再根据原因找到真正的侵权人，就能运用好法律的武器维护自身的合法权益。