林凯利律师
律师观点分析
一、案情介绍
2014 年，我方当事人与某地产公司签订施工合同，承接桩基工程并如期完工。双方后续签订补充协议，明确了分阶段付款节点。经第三方审计，案涉工程总工程款为 1439 万余元，对方支付部分款项后，截至 2018 年 2 月仍拖欠工程款 1039 万余元。我方多次催款无果，遂向法院起诉，要求对方支付欠付工程款及逾期利息。
二、案件分析
庭审中，被告认可欠付工程款本金，但主张双方补充协议变更了原合同约定，我方已自愿放弃利息主张。结合证据来看，补充协议仅重新约定付款时间，并未明确免除逾期付款利息；被告未按约足额付款，已构成违约，理应承担逾期付款的利息责任。同时我方主张按年利率 5% 计算利息，符合法律规定。
三、案件结果
法院全额支持我方诉求，判决被告于判决生效十五日内支付全部拖欠工程款，并以欠付金额为基数，按年利率 5% 支付自 2018 年 2 月 6 日起至款项付清之日止的利息，案件诉讼费用由被告承担。
四、办案心得
处理建设工程欠款纠纷，书面合同、补充协议、结算审计材料是核心证据，务必完整留存。补充协议仅变更付款方式与期限，若无明确约定，不能直接推定债权人放弃利息权利。面对对方不合理抗辩，要紧扣合同条款与法律规定梳理逻辑，清晰论证违约事实，才能最大程度维护当事人合法权益。