律师观点分析

【案情简介】

当事人父亲去世，留下一套双学区房，房屋属于夫妻共同财产，当事人及其母亲对于房屋归属于当事人没有争议，但是由于早年户籍制度不健全，没有当事人奶奶的任何信息，无法自行办理房屋过户。

根据上述情况以及当事人过户后要置换的需求，并综合考虑如何快速省钱地办理过户，我为当事人设计了通过诉前调解和母亲共有房屋的方案。

【律师点评】

法定继承案件，需要亲属关系证明，看似简单，其实是实践中最麻烦的地方，尤其体现在被继承人父母的信息调取上，往往由于户籍制度不健全而无法查询，只能通过各种辅助材料加以证明，这也是当事人最为头疼之处。为了证明本案当事人的奶奶早于当事人父亲去世，本律师前后跑了十来趟外勤。所幸，最终收集到辅助证据，双方在调解书送达后一周内便顺利过户了！